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Achat - Maison
La Boussac (35120)
79 720 €
74 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 720 €
Soit 7,73% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Boussac (35120) 3 pièces 60 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
60  m2
Surface terrain
105 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electricite, bois
Etat général
A rafraichir
Meuble
Non
Référence
089/3428

Maison à vendre à La Boussac en Ille-et-Vilaine (35120), ref : 089/3428

Idéal primo-accédant ou investisseur !
Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison en pierre de deux chambres. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur, un terrain non clos d'environ 105 m² avec abri de jardin complète l'ensemble.
Les plus : Tout-à-l'égout conforme / Huisseries PVC double vitrage remplacées en 2008 / Couverture en ardoises naturelles refaite en 2012
Travaux à prévoir : Isolation /Mise aux normes de l'électricité /Rafraîchissement général.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
345
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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SIRET:
308 851 898 00038
TVA Intra-communautaire:
FR66 308 851 898
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