Maison à vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 104 m2 6 pièces 360000 euros

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360 000 €

346 153,85 € + Honoraires de négociation TTC : 13 846,15 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 555 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, solaire

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1998

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 35160/87

Les +

Bus

Gare

Ecole

Descriptif

Villa à vendre à La Gouesnière en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 35160/87

Maison à Vendre à La Gouesnière (35350) en Ille-et-Vilaine (35)
Cette maison d'environ 104 m² se situe sur un terrain de 555 m². Le bien comprend 6 pièces, dont 5 chambres, permettant de répondre à des besoins variés d'espace. Un jardin et une terrasse orientés au sud complètent l'ensemble. Construite en 1998, cette maison se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
Les commodités à proximité incluent des arrêts de bus, des écoles et une gare, facilitant l'accès aux transports et à l'éducation.
La Gouesnière est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des services de santé et des installations sportives.
Le prix de vente est fixé à 360 000 euros, honoraires de négociation inclus.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à La Gouesnière.

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me A-L. FROMAGE

18 rue Gustave Flaubert
35400 ST MALO

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