Maison à vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 125 m2 à 296970 euros

Maison a vendre Cancale 35260 Ille-et-Vilaine 125 m2 4 pièces 296970 euros

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296 970 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 970 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 125,13 m²

Surface terrain: 401 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, Cheminée

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 11785/441

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Cancale en Ille-et-Vilaine (35260), ref : 11785/441

Exclusivité à Cancale, maison comprenant, au rez-de-chaussée : sas d'entrée à l'ouest, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée et placard, dégagement avec wc, salle de bains et chambre, salon avec cheminée, et à l'étage : palier, deux chambres dont une avec placard, wc, salle d'eau. Jardin. Puits. Le tout sur parcelle d'environ 400m2, à proximité des plages et des commerces.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

406

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4320 € et 5890 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me J-C. MACÉ

2 avenue du Général de Gaulle BP 3
35260 CANCALE

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