Maison à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 80 m2 à 429680 euros

Maison a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 80 m2 3 pièces 429680 euros

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429 680 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 680 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Année de construction: 2000

Référence: 11772/169

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 11772/169
porc blanc

EXCLUSIVITÉ Chezy Notaires.
Charmante maison de type 3 située dans un environnement calme et ensoleillé à 500m de la plage de Port Blanc.
La maison réalisée en 2000 fraichement rénovée est située sur un terrain de 270m².
le bien est composé ainsi:
Entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière avec un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
W.-C. sur ce niveau.

A l'étage, une chambre avec rangements et un grand palier avec un coin nuit / bureau, espace qui offre la possibilité de cloisonner ( création d'une chambre), une salle d'eau.

Une dépendance comprenant un garage et une buanderie.
Un atelier.
Joli jardin exposé Sud-Est.

Diagnostics (Réalisé le 13/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

130

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1230 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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6 rue du Louis d'Or
35064 RENNES CEDEX
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