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Achat - Maison
Saint-Malo (35400)
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Achat Maison Saint-Malo (35400) 156 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
156,59  m2
Surface terrain
357 m
Garage
Oui
Référence
35104-1818

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 35104-1818
Cottages

SAINT-MALO - QUARTIER DES COTTAGES
Maison pleine de charme - ambiance voyage & cadre de vie privilégié
Située dans le quartier recherché et paisible des Cottages à Saint-Malo, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, transports en commun, commerces et accès rapide aux grands axes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et dépaysante : ici, la décoration invite au voyage, avec une ambiance "paillote" propice à la détente et à l'évasion au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, un bureau, un salon cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale et une salle de douche.
Un jardin clos
Un garage
Trois celliers viennent compléter ce bien, apportant des solutions de stockage appréciables.
Les atouts :
Quartier calme et recherché
Proximité immédiate des commodités (gare, commerces, transports)
Accès rapide à la sortie de Saint-Malo
Ambiance chaleureuse et dépaysante
Jardin clos
Nombreux espaces de rangement (celliers, grenier)
Garage
Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein avec une véritable identité, entre confort du quotidien et esprit d'évasion.

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
218
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
34
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1920 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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51 boulevard Douville
35418 SAINT MALO CEDEX

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387 624 513 00025
TVA Intra-communautaire:
FR12 387 624 513
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