Maison à vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine 80 m2 5 pièces 323950 euros

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323 950 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 950 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 888 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Référence: VM685-APNOTAIRES

Descriptif

Maison à vendre à Saint Père Marc en Poulet en Ille-et-Vilaine (35430), ref : VM685-APNOTAIRES

SAINT-PÈRE-MARC-EN-POULET (35430) - Maison à rénover avec dépendances et terrain de 888 m²
À seulement quelques minutes de la côte et de Saint-Malo, découvrez cette maison à rénover d'environ 80 m² offrant un beau potentiel, implantée sur un terrain de 888 m² sans vis-à-vis.
La maison comprend Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, bureau, WC.
Nombreuses annexes : buanderie, bureau indépendant, cave, cellier/chaufferie et préau à l'avant de la maison.
Environnement calme et agréable, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement.
Travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

258

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1528 € et 2180 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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