Office notarial de Maître BLIN à MONTPON-MÉNESTÉROL présente : A BRANTÔME-EN-PÉRIGORD, maison récente, très moderne et confortable de plain pied dans un cadre rural avec un bel environnement. En excellente condition d'entretien, elle se compose d'un grand séjour, avec cuisine ouverte et des baies vitrées lumineuses permettant d'accéder à la terrasse, trois chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant, bureau, buanderie. Chauffage au sol et via un poêle à granules pour un confort optimal. La maison est entourée d'un jardin entièrement clos d'une surface d'environ 2.300m², qui est aménagé, arboré (nombreux fruitiers). Un car-port pour deux voitures et un cabanon complètent ce bien. La propriété se situe en bordure d'un petit hameaux à 5 minutes du centre de BRANTÔME-EN-PÉRIGORD et de toutes les commodités. N'hésitez pas à prendre contact avec notre Office notarial pour une première visite de ce bien en vente.
Presented by Maître BLIN Notarial Office in Montpon-Ménestérol: Discover this recent, highly modern, and comfortable single-storey home ideally situated in a beautiful rural setting near Brantôme-en-Périgord. In excellent condition throughout, this lovely property features a spacious living room with an open-plan kitchen and bright, luminous bay windows offering direct access to the terrace. It comprises three bedrooms, a dedicated dressing room, a shower room, a separate WC, a study, and a utility room. For optimal comfort, the house benefits from underfloor heating complemented by a wood pellet stove. The property is surrounded by a fully enclosed garden of approximately 2,300m² (0.57 acres), beautifully landscaped and planted with numerous fruit trees. A two-car carport and a garden shed complete this appealing offering. Nestled on the edge of a small hamlet, this home is just 5 minutes from the centre of Brantôme-en-Périgord and all its amenities, making it perfect for those seeking tranquility without sacrificing convenience. Feel free to reach out to our Notarial Office for a first visit to this property for sale.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1109 € et 1501 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
English description
