Maison à vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir - 6 pièces 131 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Nogent-le-Rotrou 28400 Eure-et-Loir 131 m2 6 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 131 m²

Surface terrain: 622 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1991

Référence: 251011

Les +

Centre Ville

Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Nogent-le-Rotrou dans l'Eure-et-Loir (28400), ref : 251011

A ACHETER sur la commune de NOGENT-LE-ROTROU
Une charmante maison offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un WC, une salle de bain ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier aménagé en espace bureau mène à une salle d'eau, un WC et trois chambres supplémentaires.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et un espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une terrasse située à l'arrière ainsi que d'un cabanon idéal pour le stockage de bois ou de matériel.

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

157

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAPERCHE

62 rue Saint Hilaire BP 66
28403 NOGENT LE ROTROU CEDEX

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