Appartement à vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Chartres-de-Bretagne 35131 Ille-et-Vilaine 42 m2 2 pièces 167200 euros

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167 200 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 42 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel

Garage: Oui

Référence: 91

Descriptif

Appartement à vendre à Chartres-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35131), ref : 91

EN EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT A CHARTRES DE BRETAGNE / Venez découvrir sans tarder, cet appartement 2 pièces d'environ 42 m2 carrez, dans un immeuble datant de 1994, se composant de : Entrée, séjour se prolongeant côté Ouest vers un balcon sans vis-à-vis, cuisine ouverte, buanderie, WC séparés, une chambre et une salle d'eau. Huisseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique.
Environnement agréable, balcon au calme, proche toutes commodités.
Classe énergie : D - Prix de vente : 160.000,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 7.200,00 ? - Réf : 91. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 36

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 800.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL TRIAU

276 rue de Nantes
35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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