Maison à vendre Edern 29510 Finistère - 9 pièces 200 m2 à 348000 euros

Maison a vendre Edern 29510 Finistère 200 m2 9 pièces 348000 euros

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348 000 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 3,88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 2 088 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Référence: 1001221

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Maison rurale à vendre à Edern dans le Finistère (29510), ref : 1001221

L&H Notaires Associées vous propose deux longères sur la commune de Edern :
La première longère (135m²) :
-En rez-de-chaussée : entrée par une véranda, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon équipé d'un insert bois. bureau, chambre, salle de bains et WC.
-A L'étage : pallier, trois chambres et salle d'eau avec WC
DPE : D
La deuxième longère (65 m²) :
-Au rez-de-chaussée : salon séjour avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et chambre.
-A l'étage : mezzanine et chambre.
DPE : E
Jardin, garage, grenier, atelier, et cabanon.
Assainissement individuel aux normes.

Maison rurale à vendre à Edern dans le Finistère (29510), ref : 1001221

2 longères. La première : RDC : véranda, cuisine ouvert sur le salon. bureau, chambre, SDB et WC. Etage : 3 chambres et SDE avec WC. La deuxième : RDC : salon ouvert cuisine, SDE et chambre. Etage : mezzanine et chambre.
Jardin, garage, grenier, atelier, et cabanon.

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL L&H NOTAIRES ASSOCIÉES

38 Quai Carnot BP 37
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