Maison à vendre Kergrist 56300 Morbihan - 5 pièces 159 m2 à 332960 euros

Maison a vendre Kergrist 56300 Morbihan 159 m2 5 pièces 332960 euros

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332 960 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 €
Soit 4,05% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 159,39 m²

Surface terrain: 2 731 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Chauffage au sol, Fioul

Garage: Oui

Référence: 56062-2174

Descriptif

Maison à vendre à Kergrist dans le Morbihan (56300), ref : 56062-2174

Propriété au calme, rénovée avec goût, composée de :
- rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle), salle à manger avec cheminée ouverte double face, séjour avec sortie terrasse, une chambre avec dressing, wc avec lave-mains, suite parentale en duplex avec salle d'eau - buanderie-chaufferie et chambre-salon à l'étage,
- étage : bureau en mezzanine, deux chambres, wc, salle d'eau,
Ancienne étable et cave dans la continuité (prévoir réfection toiture),
Dépendance sur dalle avec grenier au-dessus et abri 3 voitures dans la continuité,
Grange semi-ouverte accolée (prévoir réfection toiture),
Cour et jardin.

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2295 € et 3105 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PENGAM et GUILLO

89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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