Maison à vendre Breuville 50260 Manche - 7 pièces 148 m2 à 205200 euros

Maison a vendre Breuville 50260 Manche 148 m2 7 pièces 205200 euros

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205 200 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 5,23% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 148,91 m²

Surface terrain: 342 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electricité

Garage: Oui

Référence: 094-2030

Descriptif

Maison à vendre à Breuville dans la Manche (50260), ref : 094-2030

Maison en pierres de 7 pièces principales à vingt minutes de CHERBOURG et autant de FLAMANVILLE.
Cette maison familiale vous permettra d'accueillir enfants et amis grâce à ses cinq chambres situées au premier et au second étage.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27m² et une cuisine de 21m² complètent l'ensemble des pièces principales.
Vous trouverez également une buanderie, un garage non attenant et une terrasse exposée Sud-Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Classe énergie : E - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3608 à 4882 € (base 2022)

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

265

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3608 € et 4882 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Amélie DAMOURETTE, Notaire

9 rue des Frères Frémine
50260 BRICQUEBEC

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