Maison à vendre Landéda 29870 Finistère - 8 pièces 172 m2 à 493375 euros

Maison a vendre Landéda 29870 Finistère 172 m2 8 pièces 493375 euros

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493 375 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 375 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 834 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Electricite, bois

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 29042-36

Descriptif

Maison à vendre à Landéda dans le Finistère (29870), ref : 29042-36

LANDEDA. Belle maison traditionnelle de 2005 de 172m2 + une extension en bois de 2012, posée sur une parcelle de 834m2, fleurie et arborée.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie avec : salon-séjour avec poêle à granulés donnant sur une cuisine ouverte. Un accès à une terrasse d'environ 120m2 exposée SUD.
Dans la partie, 3 Chambres dont une suite avec dressing, deux salles de douche, deux WC.
A l'étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle de bain, WC.
Les plus : La modernité et l'espace de vie apporté par l'extension.
La vie de plain pied.
Jardin clos, portail motorisé. Très belle exposition.

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

153

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2010 € et 2770 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL D. LE BIHAN et F. GUIZIOU, notaires associés

6 place Général Leclerc BP 4
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