Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 6 pièces 118 m2 à 471750 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 118 m2 6 pièces 471750 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

471 750 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 750 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 118,60 m²

Surface terrain: 1 676 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49004-1683

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1683
St-Jacques Nazareth

ANGERS
Avec vue dégagée et dominante à proximité du parc des garennes, cette maison familiale avec grand terrain vous offre de plain-pied une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, deux chambres.
A l'étage le palier distribue trois chambres, un wc, et deux greniers.
Un sous-sol complète l'ensemble avec cave et garage et chaufferie.
Jardin clos arboré avec terrasse.

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

Tous les biens de l'office notarial

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.