Maison à vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 155 m2 à 399200 euros

Maison a vendre Janzé 35150 Ille-et-Vilaine 155 m2 7 pièces 399200 euros

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399 200 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 1 100 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Référence: 90

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Janzé en Ille-et-Vilaine (35150), ref : 90

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson.
En exclusivité à Janzé.
Maison récente de type 7 de 155m² dans une impasse en très bon état général.
Au RDC : une cuisine, un salon, une pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine, wc et double garage.
A l'étage : quatre chambres, WC, deux salles d'eau.
Combles.
Grand jardin.
Bonne exposition.

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2710 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Rozenn MICHEL

4 place du vert buisson
35170 BRUZ

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