Maison à vendre Châtillon-sur-Cher 41130 Loir-et-Cher

Maison a vendre Châtillon-sur-Cher 41130 Loir-et-Cher 123 m2 5 pièces 107000 euros

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107 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 413 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Bois, Pompe à chaleur air/air

Garage: Oui

Référence: 41033-1768

Descriptif

Maison à vendre à Châtillon-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41130), ref : 41033-1768

À vendre - Maison ancienne de 123 m² - Châtillon-sur-Cher
Découvrez le charme de l'ancien au coeur de Châtillon-sur-Cher, avec cette maison mitoyenne de 123 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 123 m²
Typologie : Maison ancienne mitoyenne
Pièces lumineuses avec cachet
3 chambres spacieuses
Possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, bureau, espaces de vie supplémentaires...)
Jardin de 413 m²
Proximité des commerces, écoles et services du centre bourg
Atouts :
Charme de l'ancien (pierres, poutres, volumes authentiques)
Idéal pour une famille, un premier achat
À 10 min de Saint-Aignan / Zoo Parc de Beauval

Diagnostics (Réalisé le 24/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot BP 34
41110 ST AIGNAN

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