Maison à vendre Le Tour-du-Parc 56370 Morbihan - 5 pièces 158 m2 à 435540 euros

Maison a vendre Le Tour-du-Parc 56370 Morbihan 158 m2 5 pièces 435540 euros

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435 540 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 540 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 158 m²

Surface terrain: 651 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 56027-650

Descriptif

Maison à vendre à Le Tour-du-Parc dans le Morbihan (56370), ref : 56027-650

Entre mer et rivière de Penerf, découvrez cette belle maison offrant une large vie de plain-pied, en fond d'impasse.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60m² exposé sud-ouest et sud-est avec de larges ouvertures.
Vous trouverez ensuite un espace nuit avec un WC séparé, une salle d'eau et deux grandes chambres dont une avec salle de bains privative.
Ensuite, une buanderie fait la jonction entre la cuisine et un grand garage.
L'étage a été aménagé pour contenir une grande pièce, un WC, et une chambre avec salle d'eau à terminer.
Les maîtres-mots de cette belle maison : calme, luminosité et volumes !

Diagnostics (Réalisé le 27/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2100 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP JEGOUREL et BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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