Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 198 m2 à 806140 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 198 m2 7 pièces 806140 euros

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806 140 €

780 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 140 €
Soit 3,35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 198,60 m²

Surface terrain: 831 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Référence: 56003-1337

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56003-1337

. VANNES Sud, proximité Conleau, en impasse au calme :
. rdc : hall d'entrée, salle à manger, beau séjour avec portes-fenêtres est et ouest, cuisine aménagée, arrière-cuisine, cellier, cave, salle d'eau, pièce d'accueil pour desservir 2 chambres et salle d'eau à l'étage + 2 chambres mansardées au dernier étage.
. à l'étage principal : salle de bains avec WC, 1 grande chambre environ 40 m², 2 chambres,
. tout-à-l'égout
. pompe à chaleur
. jardin clos 831 m²

Diagnostics (Réalisé le 11/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4120 € et 5620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
56000 VANNES

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