Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 209 m2 à 567872 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 209 m2 7 pièces 567872 euros

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567 872 €

550 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 872 €
Soit 3,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 209 m²

Surface terrain: 380 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56005-864

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-864
Gare

Quartier gare
Maison de caractère du XVIIème, à rénover, offrant un potentiel de plus de 200m2 habitables sur un terrain de 380m2 avec garage:
-Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie sud-ouest, avec cuisine ouverte, salon avec une très belle cheminée, salle à manger avec cheminée, dégagement, buanderie, salle d'eau et wc, garage;
-Étage: dégagement et couloir, 4 chambres avec cheminées, salle de bains, wc, 2 cabinets de toilette;
-Combles.

Diagnostics (Réalisé le 04/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3270 € et 4470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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