Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 110 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 110 m2 4 pièces 261250 euros

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261 250 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 250 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 422 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56001-1250

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1250

EXCLUSIVITE Maison surélevée, à rénover :
entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine séparée, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc.
Grenier aménageable dans sa totalité.
Sous-sol complet comprenant le garage, pièce annexe, atelier.
Terrain d'une superficie de 422m2

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

414

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4520 € et 6170 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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