Maison à vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan - 6 pièces 122 m2 à 396100 euros

Maison a vendre Theix-Noyalo 56450 Morbihan 122 m2 6 pièces 396100 euros

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396 100 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 100 €
Soit 4,23% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 1 143 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56002-1362

Descriptif

Maison à vendre à Theix-Noyalo dans le Morbihan (56450), ref : 56002-1362

Sur un terrain d'environ 1200 m2, à proximité immédiate du centre ville à pieds, maison traditionnelle 6 PIECES construite sur sous-sol.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée accès terrasse et jardin, deux chambres, salle d'eau, wc,
A l'étage: trois chambres, cabinet de toilette (possibilité d'aménager une salle d'eau)
Jardin clos paysagé
Garage en sous-sol, cave et chaufferie

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2347 € et 3175 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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