Maison à vendre Arradon 56610 Morbihan - 6 pièces 179 m2 à 1035000 euros

Maison a vendre Arradon 56610 Morbihan 179 m2 6 pièces 1035000 euros

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1 035 000 €

1 000 000 € + Honoraires de négociation TTC : 35 000 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 179 m²

Surface terrain: 2 171 m

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56096-94

Descriptif

Maison à vendre à Arradon dans le Morbihan (56610), ref : 56096-94

Maison à vendre située dans le centre d'Arradon, offrant une surface de terrain de 2171 m² en zone Uab du PLU. Ce bien, construit à étages, comprend, entre autres, six pièces , dont trois chambres, une salle à manger et un salon avec une cheminée fonctionnelle.
La maison récemment rénovée par des artisans bénéficie d'une exposition sud. Au sous-sol, elle est dotée d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une salle d'eau, d'une pièce pouvant être transformée en appartement indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix net vendeur de 1 000 000,00 euros.
Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur sont de 3,5%.

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5200 € et 7070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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