Maison à vendre Saint-Jean-d'Illac 33127 Gironde - 4 pièces 84 m2 à 420000 euros

Maison a vendre Saint-Jean-d'Illac 33127 Gironde 84 m2 4 pièces 420000 euros

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420 000 €

405 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 84 m²

Surface terrain: 1 493 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1963

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 33186/42

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Saint-Jean-d'Illac en Gironde (33127), ref : 33186/42

A vendre / A acheter maison à rénover de 1960 sur une parcelle de 1493m² environ au centre ville de la commune de Saint Jean d Illac.
Venez visiter cette maison dans l'hyper centre de Saint Jean D Illac, elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle à manger, de 3 chambres d'une salle d'eau et d'un wc.
Vous profiterez d'un grand jardin ainsi que d'un garage attenant.
Les commerces et les écoles se trouvent à proximité immédiate.
Bon potentiel de rénovation.
Saint Jean d'Illac est une commune située à mi chemin du bassin d'Arcachon et du centre de Bordeaux, à 15 minutes de la gare de Cestas Gazinet (33610), et à 20 minutes de l'aéroport et des entreprises aéronautiques du secteur.
Contact : étude Maître Misiaszek
Laurence Illan : 06.09.77.00.50

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

490

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2532 € et 3426 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me T. MISIASZEK

70 Av. du Colonel Pierre Bourgoin
33127 MARTIGNAS SUR JALLE

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