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Achat - Maison
Moëlan-sur-Mer (29350)
384 800 €
370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Moëlan-sur-Mer (29350) 6 pièces 236 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
236,67  m2
Surface terrain
1 794  m2
Pièces
6
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Fuel, cheminee
Niveau
Plain-pied
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Année de construction
1940
Nombre d'étage(s)
2
Terrasse
Oui
Référence
MM400
Les +
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer dans le Finistère (29350), ref : MM400
Bourg

À vendre : Charmante longère à rénover au bourg de Moëlan-sur-Mer
Nichée dans un quartier calme et paisible, découvrez cette belle longère pleine de potentiel. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété de 236,67 m² offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 1794 m² de verdure entourent la maison, offrant un vaste espace pour vos projets paysagers ou pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Architecture authentique : Cette longère traditionnelle conserve tout le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et sa structure typique de la région.
Grange : Une grange attenante offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement...
Environnement : Située dans un quartier calme, cette propriété assure un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la région.
Cette longère est une toile vierge pour ceux qui rêvent de façonner un foyer à leur image, tout en préservant le caractère authentique d'une demeure bretonne. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser un projet unique dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette pépite n'attend que vous pour retrouver tout son éclat !

Diagnostics (Réalisé le 22/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
191
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
59
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5710 € et 7750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
791 773 971 00019
TVA Intra-communautaire:
FR87 791 773 971
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