Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 144 m2 776250 euros

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776 250 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 250 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 1 067 m²

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, bois

Référence: 091-52

Les +

Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 091-52

MAISON A 200 METRES DE LA PLAGE
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant le salon salle à manger avec cheminée et parquet, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et douche, wc.
A l'étage, un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces et profiter de cette vue mer.
Un sous-sol total complète ce bien d'exception.
A l'extérieur: Un jardin aménagé, une terrasse.
** Chauffage gaz ** cheminée ** 1067 M² de terrain **

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

207

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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