Maison à vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère - 4 pièces 90 m2 à 348400 euros

Maison a vendre Moëlan-sur-Mer 29350 Finistère 90 m2 4 pièces 348400 euros

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348 400 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 785 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Cheminée et/ou insert, PompeChaleurAirEau, cheminee

Etat général: Bon

Année de construction: 2008

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: MM460

Les +

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Moëlan-sur-Mer dans le Finistère (29350), ref : MM460

A vendre Maison MOELAN SUR MER (29)
Située au calme de la campagne, à proximité du littoral, MERRIEN / DOELAN cette maison confortable construite en 2008 offre une belle qualité de vie dans un cadre verdoyant.
Avec une superficie de 90 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, d'une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, à l'étage 3 chambres.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin plat de 785 m² agrémenté d'un four à pain et d'un abri de jardin. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur très récente.

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VINCENT BOILLOT ET FIONA ROBINO NOTAIRES ASSOCIES

22 rue Guilly BP 10
29350 MOELAN SUR MER

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