Maison à vendre Artannes-sur-Thouet 49260 Maine-et-Loire

Maison a vendre Artannes-sur-Thouet 49260 Maine-et-Loire 320 m2 9 pièces 350000 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 320 m²

Surface terrain: 9 733 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Référence: 49105-152

Descriptif

Maison à vendre à Artannes-sur-Thouet dans le Maine-et-Loire (49260), ref : 49105-152

12 min de Saumur
Coup de coeur pour cet ensemble de deux maisons en tuffeau
Maison principale composée : Cuisine, salon / salle à manger, bureau, dégagement, salle de bains et WC.
A l'étage : Un grand dortoir, deux chambres, salle de bains et WC
Deuxième maison à rénover : Cuisine, deux chambres et véranda.
Maison principale : 191 m²
Veranda : 60 m²
Maison à rénover : 62 m²
Chambre extérieure : 18 m²
Dépendances. Caves.
Parc de 9733 m²

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

289

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3410 € et 4680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Stéphanie MALINEAU - Maître Celine MONTANIER - Maître Aurélie AUBAILLY

26 rue Beaurepaire BP 159
49415 SAUMUR CEDEX

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SIRET:
788 347 748 00022

TVA Intra-communautaire:
FR23 788 347 748

Achat Maison Artannes-sur-Thouet (49260) 9 pièces 320 m2

Maison à vendre à Artannes-sur-Thouet dans le Maine-et-Loire (49260), ref : 49105-152

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