Maison individuelle 86m² terrain 390m² à vendre - secteur Saint-Berthevin (53)-
- 1 Pièce de vie -3 chambres- 1SDE- 1 wc indépendant- 1 cellier- 1garage- 1 atelier- 1 cave - 1 chaufferie -1 bucher en appenti
Bénéficiant de toutes les commodités, transports, commerces et services de proximité
Découvrez cette Maison en demi-niveau de (1969) élevé sur sous-sol et semi enterré à rénover d'environ 86m²
sur un terrain clos de 390m² environ
au rdc: 1 hall d'entrée distribue l'accès garage (équipé porte motorisée) et bénéficiant d'un accès jardin, l'accès chaufferie et sous-sol .
au 1er niveau: 1 palier avec wc indépendant, 1 cellier et 1 Pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois et comprenant 1 cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un accès direct au jardin clos.
au 2nd niveau: 1 palier distribue : 1 SDE (comprenant 1 lavabo simple avec meuble de rangement + 1 douche) et les 3 chambres de la maison, respectivement de 9,5m² la plus petite à 13 m² environ la plus grande
Au sous-sol : un atelier et réserve et une cave à vin
A l'extérieur : mur façade et couverture en parfait état d'entretien
1 vestibulle d'entrée , un bucher en appenti sur l'accès arrière du garage, un jardin clos.
Devant maison : stationnement pour 1 véhicule possible
Chauffage : chaudière fioul (1995) avec bruleur de rechange neuf d'avance / poêle à bois / couverture ardoise fibro norme NF non amianté / huisseries pvc / volets roulants éléctrique et persiennes manuelles / porte de garage motorisée/1 portail manuel
A visiter sans tarder!
Pour toute information complémentaires contactez exclusivement L'office Notarial de Saint-Berthevin - Maitre GOUABAU Claire
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3290 € et 4510 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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