Maison à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 7 pièces 129 m2 à 260000 euros

Maison a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 129 m2 7 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 129,30 m²

Surface terrain: 542 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1747

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1945

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-005

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 2025-005

ROUEN (76100) - Rive Gauche - Proche Clinique Mathilde - Maison mitoyenne d'un seul côté, comprenant : hall d'entrée, cuisine (11m²), séjour-salon (35m²) avec cheminée, wc.
1er étage : 3 chambres (13m², 16m², 9.77m²), salle de bains avec wc.
2ème étage : bureau, 2 chambres mansardées (10m²)
Sous-sol total divisé en garage, chaufferie et atelier.
Jardin arboré avec terrasse et remise.
Chauffage gaz de ville.
Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

293

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3260 € et 4450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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