Appartement à vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 96 m2 4 pièces 430500 euros

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430 500 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 96,45 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 44028-1300

Descriptif

Appartement à vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44000), ref : 44028-1300
Guist’hau

NANTES, Bd Guist'hau. Au Calme en 2ème Rideau. Appartement T4 dans immeuble ravalé de 96,22 m² + Bacon de 21,50 m² avec parking et cave au sous-sol.
Comprenant ; Entrée - Séjour 26,04 m² sur balcon - Chambre (ou Salon) de 12,83 m² sur balcon - Cuisine - Dégagement - 2 chambres de 13,59 et 14,33 m² sur balcon - Salle de bains et WC.
Appartement totalement à rafraichir. Chauffage individuel électrique - Parking boxé et cave au sous-sol. Immeuble Ravalé. Beau volume et 2 balcons. Libre à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 313

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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