À vendre, à MONTREVAULT-SUR-EVRE, proche Beaupréau, maison d'habitation d'environ 250 m² implantée sur un terrain d'environ 50 000 m², en environnement calme avec un étang et une rivière bordant la propriété.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour de 65 m² avec cheminées et mezzanine, une cuisine indépendante aménagée avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain et WC indépendants.
Les étages offrent un total de six chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement.
Le bien comprend également un sous-sol avec grande cave sur terre battue et plusieurs espaces techniques, ainsi qu'une dépendance avec garage d'environ 70 m².
Construction ancienne (début 1900) avec extension réalisée dans les années 1980. Chauffage individuel au fioul avec cuve située dans le garage. Menuiseries bois et aluminium avec une partie en double vitrage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Environnement privilégié en pleine nature avec parc arboré, terrasses, adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou activité nécessitant du foncier.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4330 € et 5910 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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