Maison à vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire - 6 pièces 116 m2 à 305120 euros

Maison a vendre Saint-Avertin 37550 Indre-et-Loire 116 m2 6 pièces 305120 euros

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305 120 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 5,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 689 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Année de construction: 1988

Garage: Oui

Référence: 034/2026000016

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avertin dans l'Indre-et-Loire (37550), ref : 034/2026000016

Maison de 1988 d'environ 116 m² habitable offrant salon/séjour avec insert 38m², cuisine indépendante aménagée, quatre chambres dont deux de plain pied, salle d'eau et WC.
Petite véranda, garage avec grenier au-dessus.
Abri de jardin, terrasse avec store banne.
Le tout sur une parcelle d'environ 680m².
Taxes foncières 2025 : 1575€- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1501 à 2031 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 305 120 € dont 5,21% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 034/202600 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1501 € et 2031 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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