Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 118 m2 à 220000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 118 m2 4 pièces 220000 euros

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220 000 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 118,50 m²

Surface terrain: 347 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Climatisation réversible, Poêle à bois / granulés, Radiateurs électriques

Référence: 59083-2554

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59083-2554

Maison à vendre à CAMBRAI.
Maison individuelle de 2014, bâtie en briques et parpaings de 118,5 m² habitables et comprenant :
- Entrée par le séjour lumineux de 44m² avec poêle à pellets, grande cuisine ouverte équipée avec espace repas de 25m², lingerie, salle de bains avec double douche et vasques de 9m², wc.
- Etage : palier distribuant 3 chambres de 13m², 11m², 18m².
Jardin avec terrasse de 30m².
2 places de parking devant la maison.
BON ETAT GENERAL: menuiseries en double vitrage-PVC et aluminium, toiture tuiles, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2936 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
59401 CAMBRAI CEDEX
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