Maison à vendre Marigné-Laillé 72220 Sarthe

Maison a vendre Marigné-Laillé 72220 Sarthe 115 m2 220500 euros

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220 500 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 2 000 m

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, bois

Taxe foncière: 524.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2099

Descriptif

Maison à vendre à Marigné-Laillé dans la Sarthe (72220), ref : 023/2099

MARIGNÉ LAILLÉ. Cadre Campagne.
Charmante maison alliant charme de l'ancien et style contemporain. D'une superficie de 115 m2, ce bien est composé d'un espace de vie d'env 51 m2, une partie buanderie, chambre et salle d'eau avec wc de plain-pied.
A l'étage : Palier, salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards et dressing.
Bon état général. Chauffage GAZ + Poêle à bois. Huisseries PVC double vitrage.
Cave. Grande dépendance comprenant garage, atelier, pièce de stockage et studio indépendant.
Assainissement aux normes.
Un bien de qualité idéalement situé au calme !

Diagnostics (Réalisé le 18/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1130 € et 1620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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