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Achat - Maison
La Chapelle-aux-Naux (37130)
328 600 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Chapelle-aux-Naux (37130)  Maison individuelle 5 pièces 170 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
1 410  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Bois
Taxe foncière
1031
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Milieu
Rural
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2010
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
2025BRU
Les +
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à La Chapelle-aux-Naux dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 2025BRU

Maison individuelle de conception moderne et écologique à vendre à La Chapelle-aux-Naux dans l'Indre-et-Loire (37), avec très belle performance énergétique (B / A), de plain pied comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque-électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, éléments de cuisine) ouvrant sur un grand salon - salle à manger avec poële à bois, chambre parentale avec dressing - salle de d'eau et de bains, wc avec lave mains, local-lingerie. Le salon-salle à manger ouvre sur une très belle terrasse. Volets électriques sur le bas.
- A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, wc avec lave mains, mezzanine ouvrant sur le salon du rez-de-chaussée.
Garage.
Terrain autour.
Cadre très agréable en campagne au calme, en bordure de la Loire, avec belles ballades en perspective.
A proximité de Langeais, Ville tous commerces.
A 25 kms de Tours par accès autoroutier gratuit.

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
94
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me S. NICAUD-POUCHOL

30 rue Lavoisier
35700 RENNES

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SIRET:
498 308 592 00027
TVA Intra-communautaire:
FR06 498 308 592
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