Maison à vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire - 7 pièces 125 m2 à 331520 euros

Maison a vendre Fondettes 37230 Indre-et-Loire 125 m2 7 pièces 331520 euros

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331 520 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 600 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Année de construction: 2001

Référence: 37009/2280

Descriptif

Maison à vendre à Fondettes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 37009/2280

FONDETTES, dans rue calme proche de la Halle de la Morandière, Maison de 2001comprenant au rdc une entrée, un séjour salon donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée (mur non porteur avec le séjour), un couloir desservant trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Grenier au-dessus.
Au sous-sol : deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande pièce avec chaufferie, atelier.
Jardin clos avec la possibilité d'y stationner deux véhicules. Pas de garage.
Classe énergie : C - Classe climat : C -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2350 € (base 2023).
Prix Honoraires Négo Inclus : 331 520 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 320 000 €
Réf : 37009/2280 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

Diagnostics (Réalisé le 30/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

150

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1700 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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