Maison à vendre Rivière 62173 Pas-de-Calais - 10 pièces 555 m2 à 1196000 euros

Maison a vendre Rivière 62173 Pas-de-Calais 555 m2 10 pièces 1196000 euros

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1 196 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 555 m²

Surface terrain: 7 722 m²

Pièces: 10

Chambres: 8

Chauffage: Chaudière à granulés

Garage: Oui

Référence: 62130-2314

Descriptif

Maison à vendre à Rivière dans le Pas-de-Calais (62173), ref : 62130-2314

Niché dans un parc clos et arboré, magnifique manoir de 1665 d'environ 546 m² habitables
Le corps principal composé d'un hall d'entrée, bureau, salle de billard, salon d'été, salon d'hiver, salle à manger , cuisine, arrière cuisine, cellier et lingerie
au premier : 5 chambres et 4 salles d'eau. Greniers aménageables.
un lieu pittoresque, chargé d'Histoire et d'authenticité avec sa chapelle du XVIIè siècle
Possibilité d'exploiter en réception d'hôtes : une chambres + SPA + Sauna (57m²) et un appartement d'hôtes d'environ 60m² (séjour/cuisine/2 chambres)
Garage, Bergerie en dépendances
Un potentiel d'environ 2x160 m² à rénover en dépendances en vue de salle de réception ou atelier hobby ou passion....
Le tout dans un parc clos et planté d'arbres remarquables bicentenaires

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

303

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 10830 € et 14700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BERTOUX, VILLETTE et DUVERNIER

1 rue Aristide Briand BP 401
62027 ARRAS CEDEX

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