Maison à vendre Capbreton 40130 Landes - 6 pièces 166 m2 à 758000 euros

Maison a vendre Capbreton 40130 Landes 166 m2 6 pièces 758000 euros

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758 000 €

730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 166 m²

Surface terrain: 1 040 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 1205905/590

Descriptif

Maison à vendre à Capbreton dans les Landes (40130), ref : 1205905/590

Maison à Vendre à Capbreton entre Boudigau et océan (40130) Landes (40)
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel de plain-pied édifiée en 1974 d'environ 166m² sur une parcelle de 1040m².
Elle comprends une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine avec accès sur une véranda, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
Elle possède également un premier studio attenant avec véranda, un garage indépendant avec un studio et sa terrasse.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

395

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4440 € et 6080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

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