Maison à vendre Bordeaux 33800 Gironde - 5 pièces 116 m2 à 483000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 116 m2 5 pièces 483000 euros

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483 000 €

460 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: 022/1225

Les +

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif
Descripción en español

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 022/1225
Sacré Coeur

Maison à Vendre en EXCLUSIVITE à Bordeaux (33800) en Gironde (33) 3 CHAMBRES et PARKING en location QUARTIER SACRE COEUR NANSOUTY
Nous vous proposons cette maison en pierre située à Bordeaux rue calme , offrant une surface habitable de 116 m². Le bien se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur 2 niveaux.
Belle maison en pierre sur cave partielle et avec une terrasse , une place de parking en location (70 euros/mois).
le Bien est composé d'une entrée, un double séjour, un cuisine, à l'étage un palier distribue 3 belles chambres , une salle de bains , placards et dégagements, WC.
On AIME ; les prestations anciennes conservées, les doubles vitrages, le chauffage au gaz, la toiture rénovée
et un stationnement est accessible à proximité.
Proche commerces, BUS, gare ST JEAN, place Nansouty

Le prix de vente de ce bien est fixé à 483 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux.

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 022/1225
Sacré Coeur

Maison à Vendre en EXCLUSIVITE à Bordeaux (33800) en Gironde (33) QUARTIER SACRE COEUR NANSOUTY
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Belle maison en pierre sur cave partielle et avec une terrasse , une place de parking en location (70 euros/mois).
le Bien est composé d'une entrée, un double séjour, un cuisine, à l'étage un palier distribue 3 belles chambres , une salle de bains , placards et dégagements, WC.
On AIME ; les prestations anciennes conservées, les doubles vitrages, le chauffage au gaz, la toiture rénovée
et un stationnement est accessible à proximité.
Proche commerces, BUS, gare ST JEAN, place Nansouty

Le prix de vente de ce bien est fixé à 483 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux.

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2000 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
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