Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 98 m2 à 409050 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 98 m2 4 pièces 409050 euros

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409 050 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98,42 m²

Surface terrain: 1 898 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 49004-1656

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1656
La Gare

ANGERS GARE VISITATION
Un appartement traversant situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce de vie traversante avec deux balcons, dégagement, placards, buanderie, trois chambres, salle d'eau et wc.
Une cave au sous-sol, une grande place de stationnement au sous-sol et un place de stationnement de plain-pied.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 139

Diagnostics (Réalisé le 20/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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