Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe - 112 m2 à 264600 euros

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 112 m2 264600 euros

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264 600 €

252 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 158 m

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1400.0

Référence: 72122-1406

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1406

ARNAGE - Centre-Bourg
Maison à usage d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, salon avec poêle à granules, salle à manger, salon, cuisine
aménagée et équipée, WC,
- à l'étage : mezzanine, dégagement, salle d'eau, WC sanibroyeur, trois chambres dont
une avec espace bureau/dressing.
Garage, abri de jardin avec cave en dessous.
Jardin.
Chauffage gaz de ville (chaudière récente) et climatisation réversible à l'étage.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1650 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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