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Achat - Maison
Changé (72560)
315 000 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Changé (72560)  Maison individuelle 4 pièces 100 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
100,20  m2
Surface terrain
612 m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Gaz + Bois
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Meuble
non
Année de construction
2005
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
LMY/LED
Les +
Centre Ville
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : LMY/LED

Maison de plain-pied - 3 chambres - Changé (72560)
Située sur la commune recherchée de Changé, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos d'environ 612 m².
Elle se compose de :
Une entrée avec placard
Un salon / séjour lumineux avec cheminée
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un garage avec espace buanderie et un grenier de rangement complètent le bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse, d'un portail automatique, d'une dépendance à usage d'atelier, ainsi que d'un puits avec système d'arrosage intégré.
Des travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau, décoration) peuvent être envisagés selon vos goûts.

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 avenue Guy Bouriat BP 2
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SIRET:
792 845 257 00015
TVA Intra-communautaire:
FR44 792 845 257
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