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Achat - Maison
Nogent-le-Bernard (72110)
158 000 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nogent-le-Bernard (72110)  Fermette 8 pièces 131 m2


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Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
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150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
131  m2
Surface terrain
2 411  m2
Pièces
8
Chambres
3
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Gaz, central, bois, individuel, cheminee
Etat général
Correct
Meuble
Non
Année de construction
1900
Nombre d'étage(s)
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
13808/690
Les +
Ecole

Fermette à vendre à Nogent-le-Bernard dans la Sarthe (72110), ref : 13808/690
CAMPAGNE

Située en campagne, venez découvrir cette fermette de 131 m² habitables environ avec dépendance, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée insert, salon, cuisine, véranda, deux salles d'eau avec WC, buanderie, une chambre avec bureau en mezzanine.
A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec un point d'eau et un grenier.
A l'extérieur : Une grande dépendance comprenant un bucher et une grange, une seconde petite dépendance attenante à la maison, terrasse, puits.
De plus
- La production de chauffage se fait par une chaudière au gaz citerne et la cheminée insert.
- La production d'eau chaude se fait par la chaudière au gaz citerne et un chauffe-eau électrique.
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- L'assainissement est individuel (fosse septique).
Une visite s'impose !

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
314
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4280 € et 5860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ACP NOTAIRES

53 avenue du 8 mai 1945
72110 BONNETABLE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : François PERROTEAU

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SIRET:
882 200 777 00028
TVA Intra-communautaire:
FR23 882 200 777
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