20 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL LMY Notaires

Ancienne ferme rénovée avec piscine, dépendances et terrain arboré de 3 901 m² À seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez cette charmante propriété familiale développant environ 225 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 901 m², à l'abri des regards. Ancienne ferme rénovée au fil des années, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant salon, séjour et espace repas avec cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine ouverte conviviale. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires indépendants et de nombreux espaces de rangement. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires aux belles surfaces, une salle de bains et des espaces de dégagement fonctionnels, permettant d'accueillir confortablement une grande famille. La propriété bénéficie également d'un espace indépendant comprenant une chambre, une mezzanine, une salle d'eau et des sanitaires, idéal pour recevoir famille et amis, aménager un bureau ou développer une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain paysagé offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée et couverte de 10 x 4 mètres, une agréable terrasse, un vaste hangar avec deux boxes ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables : chauffage au sol dans les pièces de vie, cheminée avec insert et diffusion de chaleur, isolation récente des combles, panneaux solaires installés en 2024 permettant l'autoconsommation et la revente du surplus, ainsi qu'un puits alimentant une partie de l'habitation et l'arrosage extérieur. L'assainissement individuel est conforme. Cette propriété offre un équilibre rare entre espace, confort et tranquillité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. À découvrir sans tarder.

Terrain constructible - emplacement idéal. Nous vous proposons un terrain constructible à viabiliser avec l'eau, l'électricité et le tout à l'égout au bout du chemin . Caractéristiques : Superficie : 2694 m² division possible en plusieurs lots Emplacement : impasse saint Exupéry Coefficient nature : 0.3 / zone : U MIXTE 1 Environnement : Proche des commodités (écoles, commerces, transports) Accès : Facile d'accès, desservi par un chemin Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous .

Maison de plain-pied lumineuse avec 4 chambres et potentiel d'agrandissement Située dans un environnement calme et préservé, cette agréable maison de plain-pied d'environ 99,52 m² saura vous séduire par sa luminosité, son confort moderne et son potentiel d'évolution. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, un WC indépendant, d'une salle de bain avec douche ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 665 m², sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : Maison lumineuse et bien entretenue Aucun travaux immédiats à prévoir Classe énergétique C Chauffage électrique avec plancher chauffant et radiateurs Ballon thermodynamique récent Isolation des combles renforcée (environ 40 cm de laine, réalisée il y a environ 2 ans) Volets roulants Combles aménageables d'environ 60 m² avec trémie déjà existante, offrant un beau potentiel d'agrandissement Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, évolutif et bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Maison familiale avec grand terrain sans vis-à-vis - La Guierche (72380) Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et commodités, tout en restant à seulement 20 minutes du centre-ville du Mans, cette maison individuelle offre un environnement calme et verdoyant sur une belle parcelle de 2 329 m². D'une surface habitable de 145m², elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec escalier, un WC avec lave-mains, une chambre de plain-pied avec salle d'eau récemment rénovée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace salon / salle à manger chaleureux avec insert cheminée. Une lingerie/arrière-cuisine avec ballon d'eau chaude récent complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'un dégagement desservant 3chambres, un espace salon TV ou bureau, une salle de bains avec WC ainsi que différents espaces de rangement et possibilités de dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, d'une cour en gravier, d'un garage, d'un puits, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un abri et local poubelle. Caractéristiques techniques : Construction en brique Toiture ardoise Menuiseries PVC double vitrage + baie aluminium Chauffage gaz avec citerne enterrée Ballon d'eau chaude électrique récent Tout-à-l'égout conforme Taxe foncière : environ 900 EUR

Maison de plain-pied avec hangar en zone constructible - Changé (72560) Située sur la commune prisée de Changé, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès rapides vers Le Mans, cette maison de plain-pied d'environ 82 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose, d'une entrée donnant dans la cuisine qui est ouverte sur le séjour/salon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d'eau chaude, ainsi que d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un grand hangar d'environ 70 m² implanté sur une parcelle constructible située en zone U, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois. Chauffage fioul + cheminée. DPE : G - logement à rénover avec beau potentiel de valorisation.

Grande maison familiale - 7 chambres avec 2 500 m² de terrain et carport Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 158 m², construite en 2003, idéale pour une grande famille ou un projet avec potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon/séjour lumineux d'environ 36 m², d'une cuisine ouverte (11,70 m²) et d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous trouverez également trois chambres d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires (de 10 à 18 m²), une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier. Un rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Côté technique : menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets manuels, chauffage au sol pour le RDC et électrique (convecteurs à remplacer) à l'étage, ballon d'eau chaude électrique et assainissement individuel (fosse toutes eaux). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², d'un carport pour deux voitures et zone de stockage.

Appartement 2 chambres cave et garage à rénover Situé au sein d'une copropriété, rue Honoré de Balzac à Allonnes, cet appartement développe une surface de 62,85 m² loi Carrez et se trouve au 4 étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec un rangement, une cuisine indépendante, un séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC indépendant. Le bien est complété par un garage et une cave. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'électricité, de menuiseries, ainsi que sur les pièces d'eau, la présence d'amiante est mentionnée dans le dossier technique.. Il offre néanmoins un potentiel intéressant après réaménagement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 511 EUR par trimestre, incluant le chauffage collectif.

Maison familiale avec piscine - Saint-Saturnin Située à Saint-Saturnin, dans un environnement résidentiel à proximité du Mans, découvrez cette maison individuelle construite en 1997, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 744 m². D'une surface habitable d'environ 153.9 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall, d'une cuisine fermée aménagée et équipée récente, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et rangement, d'un WC indépendant sous escalier ainsi que de rangements. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une des chambres dispose également d'un dressing intégré. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'un grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 744 m² avec piscine (2002). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et le bien bénéficie d'un DPE classé C. Une maison agréable où vous pourrez poser vos valises et profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie.

Propriété Historique à réhabiliter dans un Écrin de Verdure, Opportunité d'acquérir un véritable joyau du XIXe siècle niché dans un cadre naturel préservé, au cœur d'un magnifique domaine arboré. Ce château de caractère, empreint d'histoire et de charme, séduit par son architecture élégante, ses deux tours emblématiques et ses volumes généreux. La propriété, offre un formidable potentiel de réhabilitation grâce à un projet d'aménagement déjà établi, pensé pour redonner vie à l'ensemble : rénovation du château, réactivation de l'espace piscine avec son pool house, valorisation du logement indépendant et mise en valeur des extérieurs. À l'intérieur, la demeure principale propose un agencement idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de prestige avec ses nombreuses pièces de réception, ses trois suites parentales, ses six chambres, ses combles aménageables et ses pièces de service. En complément, une dépendance rénovée avec cuisine, salon, salle de bain, WC et deux chambres pouvant servir de gîte ou de maison d'amis, deux hangars récents, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et une parcelle constructible viennent renforcer l'attractivité du site. L'ensemble constitue une toile parfaite pour un projet ambitieux, qu'il soit résidentiel, touristique ou événementiel. Un lieu unique, empreint d'authenticité et d'élégance, qui n'attend que d'être sublimé par un acquéreur passionné souhaitant conjuguer patrimoine, nature et art de vivre.

Maison à fort potentiel - 2 logements indépendants au cœur de Changé Idéalement située dans le bourg de Changé, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison divisée en deux logements est une opportunité rare : parfait pour un investissement locatif ou un projet familial avec indépendance et confort. Les points forts : Deux logements avec entrées séparées Annexes privatives : garages, caves et extérieurs pour chacun Emplacement recherché, proche des axes de transport Potentiel de rentabilité et/ou de vie intergénérationnelle Logement 1 : • Entrée indépendante • Séjour / cuisine fermée • Trois chambres • Salle de bain • WC séparé • Sous-sol avec garage et cave • Espace extérieur Logement 2 (étage) : • Séjour avec kitchenette • Deux chambres • Un bureau (possibilité de chambre d'appoint ou de télétravail) • Salle de bain • Garage et cave • Espace extérieur

Maison à restaurer - Sargé-lès-le-Mans, Située sur la route du Val Monnet avec une belle parcelle de 2008m² non constructible et à proximité des commerces et transports. La maison de d'environ 45m² est entièrement à revoir, une superficie de 106m² de plain-pied est autorisée par la mairie ainsi que 70m² d'annexe.

MAISON 4 chambres - 130m² À proximité du bourg de Changé et de toutes les commodités et commerces, venez découvrir cette maison familiale. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, qui fait face à une lumineuse pièce de vie, un grand salon, une chambre, une toilette séparée, une salle d'eau et une buanderie complète ce rez-de-chaussée. L'étage sous-pente: trois chambres et grenier qui vous permettra de ranger ou d'aménager une nouvelle pièce pour agrandir À l'extérieur : un jardin clos avec un chenil et un grand garage. Travaux de rafraichissement, électricité, menuiseries.