340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 2.94% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
4
Surface habitable
153 m²
Surface terrain
744 m²
Référence
LMY/LED
Maison à vendre à Saint-Saturnin (72650) en Sarthe - Réf : LMY/LED
Maison familiale avec piscine - Saint-Saturnin
Située à Saint-Saturnin, dans un environnement résidentiel à proximité du Mans, découvrez cette maison individuelle construite en 1997, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 744 m².
D'une surface habitable d'environ 153.9 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall, d'une cuisine fermée aménagée et équipée récente, d'un salon et salle à manger lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et rangement, d'un WC indépendant sous escalier ainsi que de rangements.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une des chambres dispose également d'un dressing intégré.
La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie et d'un grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 744 m² avec piscine (2002).
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et le bien bénéficie d'un DPE classé C.
Une maison agréable où vous pourrez poser vos valises et profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 16 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr