Maison familiale ou investissement locatif - 221 m² habitable - 4 chambres - Deux entrées indépendantes - Garage - Jardin clos
Exclusivité
Située Rue de la Fuie, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des services du quotidien, cette spacieuse maison de 221 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Son principal atout réside dans sa configuration particulièrement fonctionnelle avec deux entrées indépendantes, deux cuisines et deux salles de bains, permettant aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet locatif ou intergénérationnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant.
Le premier étage comprend un salon, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et plusieurs espaces de rangement.
Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde cuisine, d'une deuxième salle de bains, d'un troisième WC, d'un dressing ainsi que d'un accès aux combles.
L'étage sous combles présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant et permettrait la création de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos offrant un espace agréable pour les loisirs et la détente.
Une visite s'impose !!!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4300 € et 5870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
