Maison à vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe - 3 pièces 85 m2 à 132000 euros

Maison a vendre Montfort-le-Gesnois 72450 Sarthe 85 m2 3 pièces 132000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

132 000 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 5,6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance Emprunteur

Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 1 524 m

Pièces: 3

Référence: 72033-462

Descriptif

Maison à vendre à Montfort-le-Gesnois dans la Sarthe (72450), ref : 72033-462

20 MN LE MANS, CENTRE-BOURG DE MONTFORT-LE-GESNOIS,
Dans une rue calme, aux pieds des commodités,
JOLIE MAISON DES 1930 de 85 m² hab., l'intérieur est composé : entrée-couloir, cuisine (16.50 m²), séjour-salon (26.50 m²) avec une cheminée, 2 chambres (11.70/16,70 m²), salle d'eau et wc. Grenier au-dessus avec possibilité de faire évoluer la surface habitable.
Accolé à la maison (situé à l'arrière) : chaufferie et cave.
Garage sous une partie et caves.
Terrain arboré de 1524 m², rare en vente.
Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout.
Prévoir travaux de rénovation (fenêtres, électricité, chaudière et isolation).
VISITE SUR RDV.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2630 € et 3610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU

213 route de Soulitré - La Belle Inutile
72160 CONNERRE
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Sabrina LECAMUS

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL OFFICES DE L'EST MANCEAU. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.