Maison à vendre Ronchin 59790 Nord - 6 pièces 108 m2 à 211000 euros

Maison a vendre Ronchin 59790 Nord 108 m2 6 pièces 211000 euros

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211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 530 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 59196-45

Descriptif

Maison à vendre à Ronchin dans le Nord (59790), ref : 59196-45

RONCHIN
NOUVEAUTÉ
Maison semi individuelle de lotissement d'une superficie habitable de 108 m² érigée sur une parcelle de 530m² à rénover.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée; Un hall d'entrée, un vaste salon séjour de 35m², une cuisine et une véranda de 16m².
A l'étage; 4 chambres (entre 13m² et 10m²) et une salle de bain.
Le + : Un jardin de 400m² et un garage attenant.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Des travaux de rénovation sont à prévoir ( isolation, menuiseries, sanitaire, électricité)
Prix de vente: 200.000EUR
Emoluments de négociation: 11.000EUR
A la charge de l'acquéreur (5.50%)

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

379

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2990 € et 4110 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL EMAILLE BRICARD NOTAIRES

224 rue Pierre Legrand BP 10025
59007 LILLE CEDEX

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