Maison à vendre Leers 59115 Nord - 6 pièces 145 m2 à 323300 euros

Maison a vendre Leers 59115 Nord 145 m2 6 pièces 323300 euros

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323 300 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 285 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Chaudière à bois, Gaz

Référence: 59041-2317

Descriptif

Maison à vendre à Leers dans le Nord (59115), ref : 59041-2317

Maison individuelle des années 1990 d'environ 115 m², idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec potentiel.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée tubée
Grande cuisine
1 chambre (pratique pour une vie de plain-pied ou un bureau)
Salle de bain avec douche et baignoire
WC indépendant
Chaufferie/Buanderie
À l'étage :
3 grandes chambres, dont 2 passantes.
Extérieur :
Terrain total de 447 m² sur 2 parcelles cadastrales
Grand jardin de plus de 285 m²
3 places de stationnement privatives
Possibilité de construire un garage à l'avant côté route
Travaux à prévoir, idéal pour créer une maison à votre goût et valoriser le bien.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

250

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 rue du Maréchal Foch BP 267
59055 ROUBAIX CEDEX

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