Léognan 33850 aux portes de BORDEAUX, A vendre Magnifique Chartreuse fin 18° siècle comprenant d'un seul tenant un Parc arboré 1 hectare 6 avec des arbres remarquables et des essences rares ( séquoias géants d'Amérique, Magnolia, Auraucarias...).
La maison de Maître est une chartreuse Bordelaise double de Plain pieds, qui comprend un joli perron en pierre, des cheminées et parquet d'origine. Nous trouvons un double salon ovale avec 8 portes et fenêtres en plein cintre et en enfilade une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres et salle d'eau, et une petite chambre
Un pavillon pouvant être indépendant mais attenant et communiquant avec la Chartreuse comprend une entrée, un double séjour, cuisine et deux chambres avec cheminées, grenier au dessus.
en rez de jardin se trouve un logement de gardien 60 m2 composé de 3 pièces salle d'eau et cuisine et différentes caves.
Nombreuses dépendances dont un grand Garage 60 m2, un auvent de 100 m2 pouvant être fermé et aménagé en une habitation, une petite maison en pierre à réhabiliter.
Magnifique parcelle vendue d'un seul tenant mais pouvant être divisée en différents lots à bâtir au regard du PLU Zone UC. ( PLU en cours de révision).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 7480 € et 10210 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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